농협은행 전세자금대출 금리, 내 공간을 지키는 선택
농협은행 전세자금대출 금리,
전세는 불안해도, 금리는 안정적으로!
전세난이 심화되고 전세보증금이 억대 수준으로 치솟는 요즘,
현금 없이 이사하는 시대는 지났습니다.
그렇다고 무작정 대출을 받자니 금리 걱정, 한도 부족, 복잡한 조건이 마음에 걸립니다.
그럴 때 주목해야 할 선택지가 바로 농협은행의 전세자금대출입니다.
정부지원 상품부터 일반 대출까지 폭넓은 선택지, 그리고 상대적으로 합리적인 금리 구조 덕분에
전세입자들의 현실적인 금융 파트너로 꾸준히 자리매김하고 있습니다.
오늘은 농협은행 전세자금대출의 금리, 자격조건, 대출한도, 신청 방법까지 꼼꼼히 알려드릴게요.
✅ 농협은행 전세자금대출 종류와 특징
농협은행은 전세대출을 일반 상품과 정부지원형(버팀목 전세대출) 두 가지로 나눠 운영합니다.
🔸 1. 일반 전세자금대출
- 대상: 무주택 세대주 또는 세대원
- 금리: 변동금리 연 4.00% ~ 6.00% (2025년 6월 기준)
- 한도: 최대 5억 원까지
- 대출기간: 2년 (전세계약과 동일하게 설정)
🔸 2. 버팀목 전세자금대출 (정부지원)
- 대상: 연소득 5천만 원 이하 무주택 세대주
- 금리: 연 1.2% ~ 2.4% (소득·보증금·연령에 따라 차등)
- 한도: 수도권 최대 1.2억 / 지방 최대 8천만 원
- 보증기관: 주택도시보증공사(HUG)
💡 버팀목 대출은 정부 지원으로 금리가 매우 낮고, 사회초년생·신혼부부에게 유리합니다.
📌 농협 전세자금대출 금리 상세 정리 (2025년 6월 기준)
| 구분 | 금리(연) | 보증기관 | 금리유형 | 우대조건 |
|---|---|---|---|---|
| 일반 전세자금대출 | 4.00% ~ 6.00% | SGI서울보증 or HUG | 변동금리 | 급여이체, 농협카드 실적 등 |
| 버팀목 전세대출 | 1.20% ~ 2.40% | HUG(정부보증) | 고정금리 | 청년·신혼부부·다자녀 가구 우대 |
| 청년 맞춤형 전세대출 | 2.10% ~ 2.70% | HUG | 혼합금리 | 만 34세 이하 청년 대상 |
| 중소기업 청년 전세대출 | 1.20% 고정금리 | HUG | 고정 | 중소·중견기업 재직 청년 |
💰 전세자금대출 이자 계산 예시
조건: 대출금 1억 원 / 금리 연 4.5% / 대출기간 2년 (이자만 납부)
- 월 이자:
100,000,000원 × 0.045 ÷ 12 = 375,000원 - 2년간 총 이자:
375,000원 × 24개월 = 9,000,000원
📌 원금은 계약 만기일에 일시상환 / 중도상환수수료 면제 조건 확인 필수
🧾 신청 자격 조건 요약
| 구분 | 조건 |
|---|---|
| 나이 | 만 19세 이상 (청년전세대출은 만 34세 이하) |
| 소득 | 개인 연 소득 7천만 원 이하 (정부지원형은 5천만 원 이하) |
| 주택 조건 | 임차보증금 5억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하 주택 |
| 세대 요건 | 세대주 또는 예비세대주, 무주택자 |
| 기타 | 근로소득자 또는 사업소득자 (소득 증빙 가능자) |
✔️ 재직증명서, 근로소득원천징수영수증, 임대차계약서, 주민등록등본 등 필요
📝 농협은행 전세자금대출 신청 절차
- 대출 사전상담
- 농협은행 영업점 방문 or 고객센터 상담
- 필수서류 준비
- 주민등록등본, 가족관계증명서, 소득증빙서류, 임대차계약서 등
- 보증기관 심사
- SGI 서울보증 / HUG 보증 승인 필요
- 보통 1~3일 소요
- 대출 실행
- 임대인 계좌로 직접 입금 or 임차인 계좌로 입금
📱 일부 상품은 NH스마트뱅킹 앱을 통해 사전 한도 조회 가능
💡 전세자금대출 금리 낮추는 꿀팁
| 방법 | 효과 |
|---|---|
| 급여이체 실적 등록 | -0.2% ~ -0.3%p |
| NH채움카드 월 30만 원 이상 사용 | -0.2%p |
| 자동이체 3건 이상 등록 | -0.1%p |
| 주택청약종합저축 보유 | -0.1%p |
| 마이데이터 연동 | -0.2%p |
📌 조건 충족 시 최대 1.0%p 금리 인하 가능!
⚠️ 전세자금대출 유의사항
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 중도상환수수료 | 일부 상품 면제, 일반 상품은 0.7% 이하 |
| 보증료 | SGI 또는 HUG 보증료 연 0.1~0.5% 발생 |
| 연체 시 불이익 | 연체 시 신용점수 하락 + 향후 대출 제한 |
| 계약 변경 시 | 전세 연장 시 대출 재약정 필요 |
| 연장 가능 | 대출 만기 연장 가능하나 조건 재심사 必 |
🌿 마무리: 집은 빌려도, 금리는 내가 고른다
전세는 잠시 머무는 집이지만, 그 집을 얼마에 어떻게 얻느냐는 당신의 금융 전략입니다.
농협은행 전세자금대출은 복잡하지 않으면서도, 금리와 조건에서 현실적인 대안이 됩니다.
지금도 많은 사람들이 묵묵히 매달 이자만 내며 살아가고 있지만,
그 이자 차이로 1년에 수십만 원, 때론 수백만 원의 차이가 나는 걸 아시나요?
전세금은 크지만, 현명한 선택은 작고 빠르게 시작됩니다.
농협은행 전세자금대출, 지금 바로 확인해보세요.
